当更多人把精力放在公租房上的时候，就说明大家对于公租房的喜欢程度不断升温，毕竟每一个人都期望自己有一处认可的住宅，公租房就是其中的一个，但在北京申请或者购买公租房可没那样容易的，下面就快点跟随记者对北京购买公租房政策？北京申请公租房有哪些好处的常识学习认识一下吧。
1、北京公租房五年后能买是真的，公租房租满5年可交易，近几年来，国家重点加强公共租借住宅建造力度，在保证契合条件家庭购房需要的首要条件下，适度削减经济适用住宅和限价商品住宅建造数目。
北京购买公租房政策？
3、对于业主住满5年后，采购的价格核算可以本钱价＋银行利息采购自住（其间本钱价是指土地本钱、建安本钱等总结本钱，并交纳有的税费），购房时可选择一次性付款和分期付款。一次性付款后，不再付出房钱；分期付款时，未付款面积根据规则交纳房钱。
2、5年后需要上市交易的，由政府优先回购，回购价格考虑原销售价格加同期银行存款活期利息等要点判定；政府抛弃回购的，按到时经济适用住宅上市交易的有关规则实行，公共租借房以5年为期限，租住者去采购改进住宅后，可以退出公共租借房。
北京申请公租房有哪些好处？
2、租售并举。在出租5年期满后，符合条件的承租人可以按以综合造价为基准确定的价格购买。购买后可以继承、抵押，不能出租、出售、赠予等市场买卖。因特殊缘由需出售的，由政府以购房价加利息回购，再作为公租房流转用。
1、户型合理。户型在30－80平米，60平米以下的占总量的85％以上，分为单间配套、1室1厅、2室1厅和3室1厅，厨房、卫生间等功能齐全，能满足不相同种类型人群和家庭的基本居住需要。
4、配套健全。超市、农贸市场等生活服务设施配套，设有婴幼儿园、小学、文化、社区医院、体育、社区管理、警务等公共服务机构和公共活动场地，水、电、气、电视、互联网、通讯配套齐备。
3、规划合理。公租房小区主要布局在主城区的聚居区中，有相对成熟的产业支撑。交通便捷。每一个公租房小区均处在轨道交通的站点附近，公交路线充足并适合设置公交转运站场，保证小区居民便捷出行。
当大家跟随记者对北京购买公租房政策？北京申请公租房有哪些好处的常识学习知道后，大家了解了其实如果申请公租房的话，不一样的区域政策是不一样的，如果在北京能申请到公租房，那真的是特别高兴的事情了，期望上文记者的常识介绍可以帮助到大伙。
5、环境宜居。由一级物业企业提供一级标准的服务。小区容积率控制在3.5－4.0之间，绿化率35％左右，与周围普通产品房楼盘大体相当。通过比选确定有实力、高水平的设计单位，精心设计公租房楼宇立面、小区景观和活动场合，有门禁系统、周界防范报警系统等八大自动化系统，成为标准化的现代居住小区。
